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富颐都荟，坐落广州鱼珠CBD板块，原名富颐华庭，现已更名为富颐都荟进行商场推广。作为区域内的超级大盘，项目不只自给自足，还具有完善的内部配套，包含教育、商业设备等。自2021年以来，项目销量体现优异，尤其是经过初期因富力集团风闻导致的信任危机后，凭仗另一大股东南驰集团的实力背书，成功赢得了商场的认可。现在，一二期超越2500户已顺畅交给，为业主带来了满意的寓居体会。
富颐都荟坐落于广州第二CBD的中心地带，该区域总面积达59平方公里，相当于10个珠江新城的规划，由当地金融城、临港经济区、琶洲组成的黄金三角区，是广州未来开展的要点区域。项目紧邻护林路高新产业带，周边有中科院空天信息研究院、鱼珠智创绿谷等多个高科技产业园区，广东粤港澳大湾区国家纳米科技立异中心已正式入驻，预示着未来该区域将成为资金和人才的聚集地，物业增值潜力巨大。
富颐都荟现在主推R13栋，该栋楼是R区的榜首栋独立楼栋，具有优胜的观景视角和杰出的采光条件，户户单边规划，户户朝南，完结了老黄埔商场上稀有的非超高层产品，楼高仅为32层，每两梯服务四户，电梯等待时刻快速缩短。以下是详细在售户型：
此外，R17栋有部分准现楼的78平方米户型，T7、8、9栋则有91平方米的现房在售。一切户型均选用全屋智能化品牌交标，精选西门子、科勒、高仪、狄耐克、史密斯等当地一线品牌，装备风管空调、新风体系、智能情形灯控、智能马桶、电动窗帘轨道、嵌入式洗碗机、净水器、碎骨机等高端设备，旨在打造都市新贵的日子体会。
富颐都荟凭仗其优胜的地理方位、完善的配套设备、优质的教育资源以及丰厚的户型挑选，成为了广州第二CBD区域内十分重视的高品质寓居项目。无论是自住仍是出资，该项目都展示出了明显的优势和潜在价值，值得购房者深化调查。
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财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将出场收买存量产品房，用于保证房。
据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自布告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或部属子公司拟作为收买主体施行，搜集已建成的存量产品房用作保证性住宅。
本次搜集规划，为广州市行政区域内已建成的存量产品房房源，房源所属项目周边交通便当、配套设备较为完全。
搜集条件包含，资产负债和法律关系明晰、面积在90平方米以下、已获得竣工联合检验意见书，以及房源权属明晰可买卖，不存在查封挂号、贰言挂号等约束等。关于整栋或整单元未售、可完结关闭办理的楼栋项目，将优先选取。
据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功用类国有企业，首要担任广州市保证性住宅出资、融资、建造、运营及配套性商业物业运营办理等，注册资本300亿元。
分析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存布景下，要点一二线城市还面对“十四五”保证性住宅筹措供给的使命。
就在本年1月份，广州市在黄埔区常识城何棠下举办第一批配售型保证性住宅开工典礼，年内方案筹建不少于1万套，以统筹处理城市户籍人口和引进人才住宅困难问题。
“依据国家最新方针，保证房筹措方法，开端从增量建造转向增量和存量并重，存量筹措的方法为指定2家国企，在商场上收买存量已建成但未出售的新建产品住宅。现在，广州市级指定的收买主体，为保证房出资建造运营主体的安居集团。”广东省会规院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉表明。
8月7日，深圳市安居集团发布布告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别协作区）搜集产品房用作保证性住宅项目，首要搜集方针为靠近区域开展中心片区、满意日子便当、户型面积在65平方米以下的产品房项目。
“本年8月以来，国企‘收储’成为产品房商场去库存的备受重视的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等要点一二线城市国资企业先后宣告出场‘收储’。”58安居客分析师表明。
据中诚信监测数据，到2024年8月末，已有超越60个城市经过种种方法表态支撑当地国有企业收买存量产品房作为保证性住宅，其间2024年第二季度和第三季度别离有27个和26个城市。
10月31日，河北省首单收买存量产品房用作保证房借款正式落地。而据广西壮族自治区住宅和城乡建造厅10月31日发布的信息，到10月底广西已完结协议收买存量产品住宅用作保证性住宅1329套，面积15.5万平方米。
58安居客分析师以为，由央行牵头建立保证性住宅再借款，当地国有企业以合理价格收买已建成未出售产品房用作保证性住宅，具有极端重大意义。
“一方面，关于‘十四五’期间，保证性租借住宅筹措规划较大的中心一二线城市，经过当地国企收买存量产品房转化为保证房，有利于以低成本、高效率的方法处理新市民、年轻人及中低收入家庭的寓居问题。另一方面，对存量房打开收储作业有助于下降过剩库存，加速商场供需平衡的等候，促进商场成交量企稳上升，安稳产品房价格。别的，此举能缓解房企金钱上的压力，减轻期房交给潜在危险。在多部分支撑推动下，估计产品房收储有望全面铺开，加速推动楼市完结去库存方针。”上述分析师表明。
